Construção ICF: Preços Por m2

Abr 23, 2023

Está à procura de mais informação sobre este sistema de construção, nomeadamente quais os preços da construção ICF por metro quadrado? Este é o artigo para si! Vamos indicar-lhe o que esperar no que respeita ao tão procurado sistema de construção ICF e que vantagens este sistema poderá trazer-lhe em termos de poupança a longo prazo.

A Construção ICF Permite Reduzir os Custos de Mão de Obra

Este sistema é amplamente procurado na Europa, em países como Alemanha, Reino Unido, Itália e Espanha e é composto por formas ocas e leves – blocos em EPS – fabricados com painéis de poliestireno expandido de alta densidade. Esses painéis são conectados por redes de polipropileno 100% reciclado.

O tipo de configuração do sistema ICF e o tipo de acabamento escolhido vai influenciar os valores. O tipo de configuração mais simples, com uma espessura contínua, é o que mais se aproxima a uma construção tradicional. Neste caso, cada bloco de ICF da Nudura, com cerca de 2,43 metros de comprimento e 0,457m de altura (1,11 m2 de área – os únicos no mercado), tem um custo médio de 27€ a 30€. É de realçar que este valor não tem em consideração os restantes materiais necessários, peças para acabamentos, nem a aplicação ou projeção da obra.

Apesar de o investimento inicial ser mais elevado, a construção ICF permite poupar até 60% em mão de obra, uma vez que uma equipa qualificada e experiente consegue colocar, em média, 5m2 de parede, por hora.

Investimento Inicial 5% a 8% Mais Elevado do Que Numa Construção Tradicional

Como referimos anteriormente, com todos os parâmetros adicionados à construção ICF, o investimento é mais elevado em 15 a 20%. No entanto, é de considerar que, a longo prazo, é um sistema bastante económico e com características que melhoram significativamente a qualidade do edifício.

O investimento médio em Portugal para uma construção ICF, com mão de obra já incluída, é de 800€ a 1100€/m2 – mais IVA.

Para além de todos os benefícios que advêm deste sistema de construção, como alta resistência, melhoria da qualidade do ar, eficiência energética e baixos custos de manutenção, o valor de investimento é amortizado em cerca de 5 anos.

O preço da construção ICF depende de vários fatores, como por exemplo:

  • A complexidade do projeto. Edifícios com mais pisos têm um orçamento mais elevado.
  • Materiais e acabamentos. As escolhas para a obra vão ter grande influência no preço.
  • A localização da obra. Se não houver empresas ICF perto da sua localização, os custos de deslocação são maiores.

O Sistema ICF Permite uma Redução dos Custos de Aquecimento em até 50%

Os edifícios que utilizam este tipo de construção são conhecidos por durar “mil anos”. Para além da sua resistência, como referimos, estas construções permitem ter uma elevada eficiência energética – ou seja, certamente irá poupar nos custos de aquecimento.

Vamos dar-lhe um exemplo para que consiga perceber a eficiência deste sistema. Uma casa com uma área útil de 110m2, feita com sistema ICF, gasta, em média, para aquecimento, 250€/ano – menos de 5€ por semana. É na redução destes custos – uma poupança, em média, de 20% a 50% em aquecimento – que compreendemos o porquê de uma rápida amortização do investimento inicial.

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